Huskrasj: En utleieklar renovering

Husker dere vennene våre Carey og Jordan? Vi hus krasjet dem tidligere på året, og gjørmerommet deres dreper meg hver gang jeg ser den. Vel, vi har krasjet et annet av stedene deres – denne gangen er det et utleiehjem som de nylig har renovert og møblert. Så ja, mer øyegodteri OG flere budsjettvennlige tips og ideer du kan stjele til deg selv.

HouseCrash Stately Mudroom Built Ins 13002

teppe / runde kurver / kroker / rektangulære kurver / dørfarge: Poppy av Ben Moore

Leien er en søt ranchbolig i Richmond-området som de først og fremst bruker som langtidsmøblert utleie, men også som en kortsiktig Airbnb mellom leietakere. Den er full av møbler og tilbehør fra en rekke steder og prisklasser. Det er gjenbruksbutikker, HomeGoods-funn (som konsollbordet avbildet nedenfor) og Target-tilbehør (som gullspeilet) blandet med noen løftede deler, som Restoration Hardware-skaptrekk for å få kjøkkenet deres til å se topp ut.

Carey jaktet til og med på noen få budsjettvennlige stykker på noen ganske tilfeldige steder – som teppet nedenfor som hun kjøpte med høy rabatt fra et lokalt utstillingshus etter at showet var over (det er faktisk dette teppet designet av Justina Blakeney for Loloi!). Og det fantastiske salongbordet i marmor og seksjonen nedenfor er fra CB2, men en venninne av henne skulle flytte så hun kjøpte dem av henne!

Richmond Rental Renovation Colorful Living Room

beising kjøkkenskap mørkere

teppe / salongbord / sofa / gullspeil / foaje lysarmatur

Noen av de kuleste tingene å se på er før-bildene, bare for å se hvor mye dette huset har endret seg – spesielt takket være enkle og rimelige løsninger, som PAINT! Dette er samme stue som den over. Jeg vet. Det er vilt. Den nye veggfargen er Agreeable Grey av Sherwin Williams, som de også bar inn i foajeen for en mer åpen følelse.

Utleie Oppussing Bor Før

Her er et bedre bilde av foajeen der Carey og Jordan malte den røde inngangsdøren på nytt i en humørfylt svart farge (Caviar av Sherwin Williams) og fikk det kule skulpturelle anhenget fra Shades of Light. Det lille bordet og lampen er et HomeGoods-funn, og de søte innrammede trykkene over bordet er fra Etsy av en Richmond-basert kunstner (her er butikken hennes).

Richmond Rental Renovation Foajé

teppe / lys / kunst / veggfarge: SW Agreeable Grå / dørfarge: SW Caviar

Og se den utsikten inn i det oppfriskede kjøkkenet ovenfor? Vel, dette pleide å være det du så gjennom den døråpningen. JEG VET!!! DE ER I GRUNNLEGGENDE Trollmenn, OG JEG ØNSKER Å STJELE DERES STÅNDVEGG!!!

Utleie Oppussing Kjøkken Før Vertikal

Og nå skal jeg virkelig sjokkere deg. DET ER DE SAMME SKAPENE! Jeg gjentar: DE RIPPTE IKKE UT SKAPENE. De hyret nettopp inn en lokal snekker for å lage nye innfelte dører til dem og malte alt Extra White av Sherwin Williams . Kan du til og med tro det?! Jeg beklager at jeg ropte til deg, MEN JEG KAN IKKE ENGA KOMME OVER HVOR BRA DETTE SER UT.

Richmond Utleie Renovering Kjøkken Bord Vinkel

De maskinvare for skap er fra Restoration Hardware og glasslyset over vasken er fra Pottery Barn. Disse valgene, sammen med den klassiske t-baneflisen og de nye benkeplatene i svart granitt, oppdaterte virkelig rommet (sammen med noen nye rustfrie apparater). De la også hardtre her for å koble til de som allerede fantes i mange andre områder av huset, noe som virkelig hjelper med flyten og for å holde ting åpent. De klemte til og med inn et lite kafébord med plass til fire personer, noe som gir en virkelig fin funksjon på veggen overfor vasken.

Må bare slå deg med en til før, for jeg prøver fortsatt å behandle dette rett sammen med dere.

Richmond Utleie Renovering Kjøkken FØR

JEG MENER. DET GJØR ANSIKTET MITT FORTREKNING TIL ET GALT JOKER-SMIL. Hvor søtt er det ikke å se de små hyllene som flankerer vinduet gå fra gammelt og rustikk/landlig utseende til søtt og rent og moderne?! Kraften til maling. Også kraften til å fjerne den virvlende toppteksten over vasken og slå ut det store fluorescerende lyset.

tilpasset ikea skap

Her er et annet kjøkkenbilde fra en annen vinkel for å vise deg hvordan bordet passer inn i blandingen.

Richmond Rental Renovering Kjøkken Full

lignende teppe / lignende bord / stoler / maskinvare for skap / kunsttrykk / lys over vasken

Bordet er fra Target, men det lages ikke lenger, så her er et lignende , og stolene er også fra Target, det samme er teppet (her er det nærmeste jeg kunne finne som de selger nå). Carey spøkte med at de må ha betalt noens lønn på Target i år fra all shoppingen de har gjort der. Jeg også, Carey, jeg også.

Apropos teppet, det er faktisk et utendørs teppe, som er så smart for under et kjøkkenbord - spesielt i en utleie. Eller hvis du har barn som spiser som små ville dyr (er det ikke oss alle, egentlig?). Den fargerike kunsten på veggen er fra Lightbox-trykkeriet, en annen lokal Richmond-butikk.

Richmond Rental Renovering Kjøkkenvask Vinkel

Men la oss gå videre til en annen romtransformasjon. Denne gangen er det spisestuen, som var trist og tapetsert og bare ganske snusket ut.

Utleie Renovering Servering Før

Nå er den så frisk og ekstra sprø (ekstra sprø? eller høres det for mye ut som en kyllingstrimmel?). Jeg elsker at Carey og Jordan ikke viker unna dristige farger (dette er Indigo Batik av Sherwin Williams), men de hindrer dem i å føles for overveldende ved å temperere dem med beroligende hvite gardiner fra Ikea, den vakre hvite nyansen på lysekronen, og de lyse tretonene i bordet og skjenken, som var et HomeGoods-funn. Det store speilet over skjenken er også fra HomeGoods, og det spretter massevis av ekstra lys rundt i rommet, som også er et godt tips hvis du har et mørkt rom eller om du bruker en dyp farge på veggene – et stort speil kan vær din venn.

Richmond Rental Renovation Dining Room

teppe / metallstoler / endestoler / bord / lamper / lysekrone / gardiner

Utenfor spisestuen er et søtt lite rom med murvegger som Carey og Jordan gjorde om til et lite kontor/leseplass. Den rosa stolen er et så morsomt ikke-nøytralt valg (du vet jeg liker rosa...) og det lille blå arkivskapet får meg til å flire som en raring mot dataskjermen min. Den falske felebladfiken er en av de Target jeg elsker (HVORFOR SELGER DE DEM IKKE LENGER?! HVORFORÅÅÅÅÅ?!). Og ja, jeg er ganske sikker på at hun la ut den bunken med bøkene våre fordi hun visste at vi skulle komme over, men jeg elsker at de matcher arkivskapet ;)

Richmond Rental Renovation Sunporch Office

skrivebord / rosa stol / skrivebordsstol / arkivskap / lignende teppe / lignende kobberbord / blå vegg: SW North Star

Inn til hovedsoverommet. Det var et annet sted som så ekstremt slitt ut og trengte litt kjærlighet, sammen med seriøs fjerning av tapeter.

maling utvendig murstein hvit

Utleie Oppussing Soverom Før

Nok en gang gikk Carey og Jordan for skarpe hvite trim og sengetøy for å kontrastere denne rike og koselige veggfargen (Roycroft Pewter av Sherwin Williams). Teppet og benken ved fotenden av sengen (finnes hos HomeGoods) gir så mye hygge, og det hvite pin-tuck sengetøyet er fra West Elm. Nattbordene er fra Crate & Barrel, og kvikksølvglasslampene, sengegavlen og den lille svarte og hvite bolsterputen er alle fra Target.

Richmond Rental Renovation Hovedsoverom

sengegavl / hvitt sengetøy / nattbord / svart og hvit pute / teppe / benk: HomeGoods

Badene er alle superskarpe og klassiske, med virkelig fine detaljer som mye oppbevaring og pene vintage-inspirerte fliser på gulvet. Den rike treservanten på hovedbadet (via snekkeren deres) er en så fin kontrast til de hvite sekskantede gulvflisene. Pottery Barn-speilet og sølvsconces hever hele rommet, mens det fargerike teppet tilfører litt mønster og varme (her er den mest like jeg kan finne).

Richmond Rental Renovering Baderom Mørk Vanity

speil / lampett / hvit sekskantet gulvflis / lignende teppe

Carey og jeg har et tema om å kjøpe de samme tingene ved et uhell, så vi LOLET da vi skjønte at vi begge kjøpte denne innrammede prikkene Target-kunsten (hun hengte den på dette badet og vår henger i spisestuen vår). Jeg er også veldig interessert i de grå sekskantede gulvene her (her er noe lignende). Og se på all den lagringsplassen! Denne forfengeligheten (også gjennom snekkeren deres) er omtrent 558 ganger finere enn vårt eget hovedbad, som fortsatt kan skilte med to skjellformede vasker, praktisk adskilt av en vegg (hvorfor??? HVORFOR?!?!). Teppet her er et brukt partitur fra et lokalt forsendelsessted kalt Vekkelse her i Richmond.

Richmond Rental Renovering Baderom Light Vanity

Så jeg håper dere likte turen! Og en stor takk til Carey og Jordan for at de lot oss rote rundt med kameraet vårt (og dele bildene med interwebz). Hvis du er lokalbefolkning og ønsker å renovere et hus med dem (de hjelper massevis av boligkjøpere i området med å kjøpe eldre boliger og bringe dem tilbake til livet), kan du finne dem her på deres reno-nettsted . Og hvis du leter etter en leiebolig her, kan du få deres hjelp på deres utleieside . Dessuten, hvis du noen gang er heldig nok til å møte Carey rundt i byen, må du bli venn med henne fordi gumboen hennes er utenfor kjeden. Ja, jeg bruker fortsatt det begrepet fordi jeg er en kul forstadsmamma. Men seriøst, det er deilig.

Og til alle som ber om gaveguider og et stort juleinnlegg av huset vårt, alt dekorert, begge er på oppgavelisten min, så jeg håper å være tilbake snart med mer feriegodt! Inntil da, bare prøv å jobbe av kjeden til så mange setninger som mulig. Jeg lover at du vil føle deg for legitim til å slutte hver gang.

Psst- Hvis du vil sjekke ut Carey and Jordan's House Crashing-innlegget fra tilbake i februar, her er den lenken til deg igjen (noen ganger kan det være utmattende å rulle tilbake opp til toppen av siden).

*Dette innlegget inneholder tilknyttede lenker*

Interessante Artikler