Holy cow har dere spørsmål om hele salgs-/flytte-/kjøpsprosessen siden gårsdagens lille kunngjøring ! Så vi bestemte oss for at et FAQ-innlegg ville svare så mange vi kunne. Vi planla opprinnelig å dele det i morgen, men dere sender fortsatt spørsmål til oss så rasende at vi bestemte oss for å dele denne fyren i dag, og vårt faste DIY-innlegg kommer i morgen. Så heeeeeeeere vi går! #advarsel er lang
Spørsmål: Vil du selge ditt nåværende hus av eieren slik du gjorde med ditt første hus?
Siden det fungerte så bra for oss sist, vil vi gjerne! Så bortsett fra å muligens betale noen hundre dollar for å få det oppført på MLS igjen, planlegger vi å markedsføre det og vise det selv (vi har faktisk allerede hatt tre visninger, så vi krysser fingrene). Vi har ikke engang et Til salgs-skilt foran ennå siden vi har gjort private visninger for eiendomsmeglere og interesserte lokalbefolkningen som kontakter oss direkte, så det er litt rart. Ha ha!
Spørsmål: Vurderte du å leie ut ditt nåværende hus i stedet for å selge det? Vi gjorde! Men vi snakket med noen eiendomsmeglere som sa at noen få hus i nabolaget vårt som var til utleie hadde vanskelig for å holde leietakere siden tomtene var så store (leietakere i området vårt vil vanligvis ha veldig små gårdsplasser, så det er mindre for dem å klippe /vedlikeholde). Så vi flyttet fokus til salg siden det ser ut til at ting i nabolaget vårt tar seg opp i den avdelingen (mange boliger selges raskt i nærheten, så vi håper at vårt følger etter).
kan du male ikea kjøkkenskap
Q: Når flytter du inn?
Vi må selge det nåværende huset vårt først og tror at det å vise det med møbler vil hjelpe den prosessen (pluss at vi ikke ønsker å flytte alle møblene våre til det nye huset og deretter få salget til å falle igjennom). Så vår beste gjetning vil være at vi (forhåpentligvis) flytter inn i det nye huset vårt i juni, selv om det egentlig avhenger av når vi selger og når vår siste dato er. Men vi jobber allerede med det nye huset i tillegg til å gjøre ferdig ting rundt her, så sammen med alle oppsetningene/visningene/salgspostene om det nåværende huset vårt, vil det definitivt komme nye husprosjekter, planer og bilder som fungerer. inn i blandingen. Ahhh, jeg blir så glad av å skrive det!
Spørsmål: Vent, selger du ditt nåværende hus fullt møblert!? Beklager! Jeg la en kommentar om at jeg ønsket å beholde møblene våre her for å selge dem raskere i gårsdagens innlegg, og det hørtes ut som om vi solgte det møblert, men jeg oppdaterte det raskt i håp om å knuse det selvstartede ryktet. Ha ha! Vi selger det ikke møblert, vi vil bare ha møbler i huset når det er til salgs (siden tomme hus tradisjonelt selges tregere og for mindre penger) – men selv om vi tar med oss møblene våre vil mange ting være annerledes steder i det nye huset siden planløsningen er så annerledes, noe som burde være morsomt å leke med!
Spørsmål: Hvor mange kvadratfot er det? Hvordan kan det være samme kvadratmeter som ditt nåværende hus når det ser så mye større ut?! Det er nesten nøyaktig samme kvadratmeter av huset vårt, som vi elsker (det er rundt 2500 kvadratmeter). Det er bare det at vårt nåværende hus har et tillegg på 1000 kvadratmeter bak som du ikke kan se i det hele tatt fra forsiden, så det er derfor det ser nesten like lite ut som vårt første hus (som var halvparten så stort). I mellomtiden har det nye huset ikke noe gjemt på baksiden, og har i stedet en andre etasje som er lett synlig fra gaten, noe som får det til å se mye større ut.
Spørsmål: Det nye huset ditt er så vakkert på utsiden at du ikke trenger å gjøre noe for å oppgradere det! Det er det morsomme med beskårne bilder. Nedenfor er et klipp som viser at det definitivt er arbeid å gjøre. Så vi tror utsiden vil holde oss hyggelige og travle også...
hvordan fjerne Fluro light-dekselet
Spørsmål: Fortell meg mer om hva som fikk deg til å elske dette huset i dette nabolaget. Ville du ha tatt et hvilket som helst hus i det området, eller måtte det være det rette? Vi ville definitivt ikke bare ha tatt noe i budsjettet vårt fordi vi alltid vil ha et hus som fungerer for familien vår (riktig hus i feil nabolag er på en måte den samme womp-womp som rett nabolag, men feil hus). Så sweet spot var å finne begge deler. Og da vi dro nedover gaten og så denne babyen ved enden av blindveien (null gjennomgangstrafikk! et sted for Clara å sykle! et insektjaktmekka for Burger!) ble vi helt slått. Og da layouten på innsiden ikke skuffet, kastet vi oss praktisk talt etter tilbudspapirene. Hun ser kanskje ikke så mye ut akkurat nå, men vi tror hun kommer til å rydde opp veldig fint :)
Spørsmål: Hvordan holdt du dette hemmelig?! Dette var LANGT den vanskeligste delen for oss! Det var så mange øyeblikk jeg ønsket å over-dele hver detalj med dere mens vi gikk! Dette huset kom liksom ut av ingensteds, veldig raskt. Vi så veldig tilfeldig ut siden vi forventet ikke å trenge noe før i sommer (eller senere). Så så vi at vi hadde det øyeblikket vi enten gå for det eller være greit med å miste det! Og vi skjønte at vi ikke var ok med å miste den. Vi stengte faktisk på det i høst (nå kan du se hvor vanskelig denne hemmeligheten var å holde?!?!?), men vi hadde en million baller i luften (en boktur pågår, en haug med prosjekter for vårt nåværende hus som vi ønsket å fullføre før vi annonserte/solgte, og noen få umiddelbare oppgraderinger å håndtere i det nye huset som et lekker tak, en dårlig ovn, en alarminstallasjon og en opossum i krypkjelleren (alt dette kan vi ikke vent med å skrive om i detalj for dere).
Vi diskuterte faktisk å søle bønner om ting mye tidligere, men vi var bekymret for at det ville få oss til å føle oss revet i to (ønsker å holde fokus på å fullføre og selge vårt nåværende hus, men å vite at mange av dere mentalt ville ha gått videre til det nye huset ). Vi måtte også tenke på ting som sikkerhet (vi var bare ikke komfortable med å fortelle hele internett at vi hadde et nytt hus som ville være ubebodd i en stor del av tiden). Så vi ringte at ventetiden, så utfordrende som den var, var best for familien vår, denne bloggen og sikkerheten til det nye huset vårt. Og på den måten kunne vi fokusere og slå ut hva vi trengte å gjøre her før vi gikk over til ny husmodus når vi var klare. Gutt, det føles godt å være i den modusen nå. Jeg løp rundt i huset og sang denne sangen.
Spørsmål: Sist gang du stengte ditt nåværende hus samme dag som de nye eierne stengte det gamle huset ditt, men denne gangen kjøpte du det nye huset før du solgte ditt nåværende hus. Hva gikk inn i den avgjørelsen? Når vi var 100 % sikre på at dette var The House, visste vi at det ville svekke tilbudet vårt å legge inn et bud med en beredskap om at vi måtte selge vårt nåværende hus. Og vi ville ikke miste det huset! Det var faktisk et annet tilbud på det, så vi visste at vi trengte å ha et sterkt og overbevisende tilbud for å få det, og vi ønsket ikke å tilby over prisantydning, så vi bestemte oss for å gå inn i det uten en beredskap for å selge huset vårt gi et overbevisende tilbud. Vi var så glade for at banken endelig anerkjente oss begge som selvstendig næringsdrivende på heltid (vi har holdt på med denne bloggtingen på heltid sammen i nesten 3 år), noe som var en helt annen situasjon da vi kjøpte vårt første og nåværende hus (mer om det her ) – og det var utrolig å få at dere fikk det! anrop.
Å bære to boliglån for en hvilken som helst periode er åpenbart ikke morsomt. Men vi trippelsjekket sparepengene våre før vi ga bud for å sikre at vi kunne håndtere det og fant andre måter å spare på. For eksempel, hvis vi er i stand til å selge vårt nåværende hus av eieren slik vi gjorde for vårt første hus, vil vi spare oss selv mer enn alle de ekstra boliglånsbetalingene vi har gjort til sammen (siden vi ikke trenger å betale en selgers agentprovisjon). I tillegg hjelper de overlappende boliglånsbetalingene oss med å betale ned lånet vårt (yay equity!), så det er ikke som at penger går ut uten avkastning (som å leie eller skrive en selgers agentsjekk).
king size seng i lite rom
Q: Jeg trenger flere detaljer! Vi vet, og vi klør etter å gi dem. Men vær så snill å forstå at vi ikke kommer til å diskutere visse identifiserende detaljer på bloggen vår (som hvilket nabolag den er i eller spesifikk informasjon om stengingen vår) fordi vi ønsker å beholde et inntrykk av personvern intakt, så vi motstår trangen til å over- del i den forbindelse denne gangen! Vi vet at dere forstår at vi må holde noen personlige detaljer private, og vi setter pris på alle dere som respekterer det. Vi ville være naive å tro at noen ikke kunne grave opp informasjonen hvis de virkelig ville (eiendom er offentlig rekord), men vi kommer ikke til å gi noen noe på et sølvfat her. Ha ha! Heldigvis ble vår nåværende adresse lekket selv før vi flyttet inn i dette huset tilbake i 2010, og vi har ikke hatt et eneste problem, og alarmsystemet vårt gir oss utrolig trygghet (la oss bare si at det snakker til oss og har øyne for oss). Og så er det den grusomme vakthunden vår...
bytt ut rørlysarmatur
Spørsmål: Når ble den bygget? Hvor mange soverom og bad har den? Den ble bygget for 32 år siden, og den har 4 soverom og 2,5 bad (så det er faktisk ett badekar mindre for meg å rengjøre). Hovedbadet i første etasje er et halvt bad, som jeg allerede drømmer om å gjøre om... når vi først skal fjerne alt tapetet!
Spørsmål: Hvor mye tror du du vil tjene på å selge ditt nåværende hus takket være alle forbedringene du legger inn i det? Det ville vært et morsomt innlegg! Akkurat som denne posten som vi delte da vi solgte vårt første hus, vi er definitivt spente på å se hvordan det hele utvikler seg og søl ut alle detaljene om hvor mye vi legger inn i dette huset i boligforbedringer kontra hvor mye disse oppgraderingene påvirket salgsprisen. Basert på interessen for det nåværende huset vårt (vi har hatt tre visninger!) ser det ut til at eiendomsmeglere tror at prisen vår er god, så vi håper at det til og med kan være en smule overskudd der denne gangen!
Spørsmål: Er det trist å forlate Claras store jenterom uten at hun flytter inn? Fra det øyeblikket vi flyttet inn i 2010, hadde vi alltid tenkt at det rommet skulle være et lekerom (selv om det på en eller annen måte ble til et søppelrom i 2 år, ups!), så det har vært fantastisk å endelig nyte den plassen og bruke den slik vi alltid hadde tenkt. Selv om Clara ikke er helt klar for å sove der inne enda, har hun logget inn mye leketid der inne, og hvis hun hadde flyttet inn der ville vi hatt en tom barnehage, så uansett visste vi at hun ikke kunne sove i begge plassene slik at den ene vil være et lekerom mens den andre fungerer som soverommet hennes. Det fine er at alt kommer med oss bortsett fra veggene, så siden vi ikke gjorde noe strukturelt der inne (som å legge til en innebygd aksentvegg eller køyesengsystem) eller dekke veggene med noe fancy som blir igjen (eks: kul tapet eller et stort veggmaleri) det hele kan ende opp i det nye huset hos oss.
gjør-det-selv-forbindelser
Spørsmål: Hva med alle tingene du gjorde med dette huset som du ikke kan ta med deg? Som penny flisen og den nye peisen og pergolaen? Vi elsker kjærlighet elsker disse tingene, og vil definitivt være trist å forlate dem, men vi gjorde dem selv – noe som betyr at vi alltid kan takle dem igjen (og endre dem på nye måter) for det nye huset hvis vi vil ha dem der. Vi er bare idioter for å vise et hus litt kjærlighet, så vi ville aldri ønske å bo hvor som helst og holde tilbake på å gjøre ting bare fordi vi ikke kan ta dem med oss (for oss er det halve moroa å gjøre dem noen ganger). Så det er fint å tilbringe tiden vi har med disse skjønnhetene mens vi bor i huset, og vite at de vil leve videre. Jeg er dypt trøst av det faktum at vi alltid kan kjøre forbi og vinke til pergolaen. Ja, det kommer definitivt til å skje.
Spørsmål: Jeg vil gjerne se et innlegg som snakker om hvilke av de siste prosjektene dine du gjorde for videresalgsverdi og hvorfor du valgte dem. Nesten alt vi har gjort nylig har vært på oppgavelisten vår i over et år. Så det var ikke ting vi la til listen vår for videresalg – de var bare ting vi visste at vi ville elske å ta fatt på, mange av dem fra den dagen vi flyttet inn. Så det handlet mindre om hvilke prosjekter vi valgte å gjøre for videresalg (ingen egentlig) og mer om hvilke prosjekter fra oppgavelisten vår som vi bestemte oss for å gå videre med. For eksempel ville det ikke skade å konvertere en bod til et nyttig lekerom og øke fortauskanten, men dobbeltsidig peisen (som vil involvere en murer og en entreprenør siden den er bærende) føltes mer som en hvis vi ble lenger vi vil gjerne gjøre det element. Så det var et par ting vi ikke trodde var økonomisk fornuftig å gjøre akkurat nå, men vi gjorde stort sett alt annet på oppgavelisten vår som vi håpet å gjøre. Vi vil dele en siste oppsummering av Listy McListerson med alt avkrysset, og nederst planlegger vi å legge alle de fine tingene vi hoppet over – men håper i all hemmelighet at de nye eierne ender opp med å gjøre det slik at vi kan huskrasj dem. Ha ha!
Spørsmål: Kommer dere til å savne bekvemmeligheten av en ranch og å ha alt i én etasje? Vi synes det skal være morsomt å prøve ut en helt ny husplanlegging siden vårt første og andre hus var ganske like hverandre. Og jeg er sikker på at det vil være massevis av ting vi savner med å ha en ranch, men vi er spente på å se hvordan et to-etasjers hus fungerer for familien vår. Vi elsker at vaskerommet er i andre etasje med alle soverommene, som var en ting vi virkelig likte med rancher (ikke ta hauger med klesvask opp og ned trapper).
Vi håper også i all hemmelighet at ovenpå vil hjelpe oss med å skille jobb fra familieting, så vi tror vi vil innføre en regel om ingen bærbare datamaskiner oppe. Siden vi bare er tjue skritt fra kontoret vårt når vi går ut av sengen i vårt nåværende hus, vil det være fint å være en hel etasje unna det i det nye huset vårt. Og det vil være fantastisk å slippe å vaske hele huset når folk kommer bort (hvis de bare er på hovedplanet, kan vi lukke soveromsdørene oppe og ignorere rotet som vi gjorde da vi vokste opp i to historiehus, haha).
Huff! Så det burde gjøre det! Håper det hjalp gutta. Og vi gleder oss til å dele en plantegning og alle de vanvittige tapet- og blåtrim-ladene før-bildene med dere mens vi gjør ferdig ting i huset vårt og får denne babyen solgt. Fingrene krysset…
