Da vi kjøpte huset vårt, var det to store problemer vi visste at vi måtte håndtere med en gang:
- den gamle ovnen i første etasje var så dårlig vedlikeholdt at vi ikke var sikre på at den ville gå
- det 32 år gamle taket var på slutten av sitt liv og det var et hull i det (det lekket aktivt inn på loftet hver gang det regnet)
Heldigvis visste vi om begge disse problemene da vi budde på huset, og vi var i stand til å forhandle tusenvis av dollar tilbake ved avslutningen for å gå mot disse oppdateringene (siden et nytt tak og en ny ovn er neppe billige løsninger). Da var det bare å få de reparert så fort som mulig. Så mens vi var på bokturen vår, se for oss å spille telefontagger med ovnsfolk og taktekkere for å få orden på disse tingene mens vi spretter rundt i landet. Og ved et eller annet mirakel klarte vi å få ovnen rengjort og satt i gang sammen med et helt nytt 50 års dimensjonalt tak i løpet av få uker etter å ha eier huset.
Det var sprøtt å se hvor mye råte det var (i noen tilfeller måtte hele taket, inkludert kryssfiner under, fjernes og skiftes).
Det ble definitivt litt verre før det ble bedre...
legge til kronelist til skap
… men Clara virket ikke overrasket over de 2 tommer lange haugene med gamle takting rundt huset. Atta jente.
Ahh, mye bedre.
Åh og hvordan vi valgte taktekkeren, vi brukte dem på vårt første hus og elsket dem (de er fullt forsikret familieeid lokalbedrift som har vært i taktekkingsspillet i nesten 60 år). Vi fikk fortsatt tre takberegninger igjen, bare for å være sikre, men de kom inn til den beste prisen, pluss at de var folk vi allerede hadde brukt – så det var et fint enkelt valg.
Når det kom til valg av taktype, så vi rundt på boliger i nabolaget vårt og la merke til at mursteinskoloniene som vi elsket mest hadde denne typen tak (det er et 50 år dimensjonalt singeltak som har fine store skiferlignende former pågår, noe som virket mer å skalere med huset), så vi trakk avtrekkeren. Du kan se dem best på det nedre taket til venstre for huset (det er over garasjen) på dette bildet:
Du får mer av det skiferaktige utseendet når du kommer nærmere. Her er et bilde av et mindre fortelt på baksiden av huset som viser hvor kraftige og firkantede flisene er. Merket er GAF Camelot 2, og fargen er Antique Slate. Det har faktisk livstidsgaranti, så selv om det noen ganger er kjent som et 50 års tak, kan det holde lenger (banke på tre). I tillegg har den Good Housekeeping Seal of Approval, noe som er fint, men jeg skulle alltid ønske at det var en ekte segl (du vet, med en ball på nesen) i logoen. Glipp av mulighet.
Men mens det nye taket føltes som en fin langsiktig løsning (som var spesielt trøstende etter at vi bekreftet at det ikke var noen langsiktig skade eller mugg fra lekkasjen), fortsatte vi å ha problemer med ovnen. Så den første løsningen føltes som et plaster mens det nye taket var en fin solid forbedring. Tilsynelatende var ovnen original til huset (32 år gammel) og hadde aldri blitt renset. Aldri! De trodde ikke engang at filteret hadde blitt skiftet en gang. Så ja. Det var, med ordene til Rob Lowe på Parks & Rec, BOKSTAVERT et varmt rot.
Og siden den var så gammel og egentlig aldri har fått service eller vedlikehold, var det utrolig vanskelig å finne deler. Så til slutt etter vår femte servicesamtale eller så (vi luktet gass i garasjen, noe som var SKUMMELT og vi var bekymret for at det var en slags lekkasje eller karbonmonoksidproblem) fikk vi en ganske fantastisk telefon fra våre hjemmegarantifolk. Vi fikk en helt ny Goodman-ovn (som kommer med en fantastisk garanti). På huset! Som i, det kom til å være gratis takket være 1 års boliggaranti som vi fikk da vi kjøpte huset vårt (vi betalte rundt 0 for det ved stenging fordi vi visste at hvis noe stort gikk i stykker i løpet av den tiden, ville det dekkes, og at sjelefred virket verdt det for oss). La meg fortelle deg, da de dro inn i oppkjørselen vår med en ny 5K-ovn (som inkluderte gratis installasjon og noe nytt kanalarbeid) ... at 0 var de beste pengene vi noen gang har brukt!
Så det er to oppdateringer som vi gjorde helt tilbake da vi fikk huset, bare fordi de ikke kunne vente. Beklager at det tok så lang tid før vi delte dem, vi måtte rydde ut noe bevegelig kaos som vi hadde samlet i garasjen for å få det utrolig lekre etterbildet av ovnen som du ser ovenfor.
På den ene siden føltes det veldig hyggelig å sjekke to viktige ting av listen så tidlig (spesielt siden en var fri fra boliggarantiselskapet og en ble betalt med penger som vi fikk tilbake ved stengning), men det var også en fin tidlig leksjon at det å sjonglere to hus var mye mer overveldende enn ett. Faktisk måtte Johns foreldre møte servicefolkene i det nye huset vårt for en nødavtale med ovnen en gang fordi vi satt på et fly som kom tilbake fra et turstopp i Palo Alto.
Så vi fikk tatt hånd om disse to store viktige tingene så raskt vi kunne, og klikket umiddelbart tilbake til gjeldende husmodus i håp om å unngå umiddelbar hjerneforbrenning (det er en ting, ikke sant?). Så når vi avsluttet omvisningen, ferien og resten av prosjektene vi ønsket å fullføre i vårt siste hus, tillot vi oss endelig å bytte gir tilbake til nytt husmodus. Noe som var så spennende at jeg fikk lyst til å skrive ett ord på 3000 brev som dette:
Squuuuuuuuueeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee!
Mens du gjør denne dansen.
Så det må være en leksjon her et sted, ikke sant? Kanskje det seriøst bør vurdere hjemmegarantien på 0, bare for trygghetens skyld! Og jeg tror det er noe med takplukkingsmetoden vår (vi kjørte bokstavelig talt over hele nabolaget vårt og stirret på de vi likte best og prøvde å analysere hvorfor vi likte dem). Gjorde du en nabolagsrunde slik vi gjorde? Har du noen gang fått noe gratis i løpet av det første året av boligeierskap takket være en boliggaranti?
Oppdater: Det har vært veldig interessant å lese alles erfaringer i kommentarfeltet. Mens en haug med folk har fått nye varer takket være en hjemmegaranti (og noen fornyer dem hvert år siden de synes de er så verdt det), har andre ikke vært like fornøyde med deres og har forferdelige historier om frustrasjon og skuffelse. Det ser ut til å virkelig avhenge av regionen, garantiselskapet og hver enkelt situasjon.
