Vi åpner kjøkkenveggen!

Det var det. Den store veggåpningsuken (aka: w.o.w). Så... woot! Den første ordren er å dele noen få detaljer som vi har blitt spurt om en haug:

1. 1. hvordan vi gikk frem for å velge en entreprenør
   2. hvordan vi har håndtert tillatelser
   3. hvordan vi planla det nøyaktige stedet for åpningen (ville hate å slå alt ned, bare for å ønske vi hadde flyttet det litt til venstre eller høyre)

For det første, her er grunnen til at vi trenger en entreprenør: vi elsker DIY like mye som den neste fyren, men det er noen ting vi gjerne overlater til proffene, spesielt når det kommer til den strukturelle integriteten til huset vårt. Vi er ikke fremmede for å demonstrere en liten ikke-bærende vegg (som vi gjorde lage vaskekroken i vårt første hus)...

… men en 8 fots åpning i hjertet av huset som må forsterkes med en kraftig, perfekt plassert header er definitivt noe vi var glade for å gjøre med hjelp av en ekspert. Du vet, siden tiår med erfaring slår DIY-blogger på fire år når det kommer til la oss-ikke-bryte-huset (mer om hvordan vi velger hva vi skal gjøre og hva vi skal leie ut her ).

Så vi satte i gang for å finne den rette personen for jobben ved å:

• spør venner eller familiemedlemmer om de hadde noen anbefalinger (vi sendte til og med ut en samtale på Facebook for å spørre lokalbefolkningen om de hadde en entreprenør de brukte og elsket)
• besøke nettsidene deres for å lære litt mer om de ti eller så personene vi hadde på kortlisten vår
• luke dem ned til våre fire favorittprospekter (basert på informasjonen på nettsidene deres og de spesifikke anbefalingene vi fikk)
• ringer alle fire av våre potensielle kontraktører for å be om et personlig estimat

I en eller annen mirakuløs oppussing blue-moon kom de alle ut og ga oss et tilbud innen noen få dager. Vi forklarte at vi ville få flere estimater (så ingen antok at jobben var deres, og så folk ville forhåpentligvis gi oss sin mest konkurransedyktige pris). Alle estimatene var for å fjerne en 8 fots veggseksjon mellom spisestue og kjøkken, installere en støttebjelke over døråpningen, legge til ekstra støtte under gulvet, omramme døråpningen og terskelen, bygge en kort knevegg for kjøkkenet halvøy, lappe/legge til gips, og installere en dørkarm og trim på begge sider av åpningen.

Her er hvor våre fire bud kom inn:

• Entreprenør #1: Nesten 00
• Entreprenør #2: Rundt 00
• Entreprenør #3: 0-00 (avhengig av materialkostnadene)
• Entreprenør #4: 0 hvis vi gjorde vår egen gipsvegg, jambs og trim (0 hvis vi ikke gjorde det)

Er det galskap eller hva? Og de er alle lisensierte og forsikrede klasse A-entreprenører med flere tiår med erfaring, så det er ikke slik at noen av dem ville gjort en dårlig jobb. De var alle veldig hyggelige også. Vi tror de to første entreprenørene er vant til å gjøre mye større arbeid (f.eks. tillegg i 100K-serien), så det kan være fornuftig med budene deres når du tenker på de gigantiske foretakene de er vant til å takle. Den første entreprenøren inkluderte faktisk en port-o-potty-leie og et søppelcontainergebyr som to av ordrelinjene hans (som huseiere som hadde åpnet vegger i vårt første hus, visste vi at avfall fra døråpningen kunne fraktes bak på en lastebil og at folk kunne bruke badet vårt til hjertens lyst).

Selv før budene kom inn, følte vi oss mest komfortable med Contractor #3 (han jobber for Habitat For Humanity ved siden av og er et far-sønn-team, noe som alltid er fantastisk) og Contractor #4 (han er faktisk en venn av en venn – John var til og med en brudgom med ham i en felles venns bryllup – og han har 30+ års erfaring).

Så selv om vi elsket Contractor #3, var muligheten til å jobbe med noen vi allerede kjente (som hadde gjort dette siden før vi ble født) den avgjørende faktoren. Pluss at den andre halvdelen av Contractor #4s team er en jente som er omtrent på min alder, og du aner ikke hvor mye det begeistrer meg (mer enn det burde). Så entreprenør #4 var vårt valg. For ikke å nevne at han var villig til å la oss gjøre de lettere ikke-strukturelle tingene (gips/jamb/trim) selv – som vi elsker – for å spare litt tyvegods. Og la meg fortelle deg, 0 høres ut som det perfekte tallet etter at vårt første anslag kom tilbake til 3K over det.

frysebeskyttelsesanlegg

Vi deler mer entreprenørinformasjon etter hvert, men nå til hele tillatelsessaken. Vi hadde full tro på at vi trengte tillatelse til denne jobben fra dag én. Og siden en tillatelse bare er rundt 0, var vi klare til å ta med tegningen vår til kontoret og betale vårt gebyr (de gir tillatelser samme dag her, noe som er veldig praktisk). Men før jeg dro ned, bestemte jeg meg for å ringe dem siden alle fire entreprenørene trodde at hvis vi snakket med en planrevisor og forklarte et par ting, ville vi bli fortalt at vi ikke trengte en.

Så jeg ringte og ble sendt videre til en hyggelig plananmelder ved navn Jay og forklarte ting. Det er for mye å komme inn på, men det hjalp at huset vårt er en en-etasjes ranch (så belastningen på den veggen var bare delvis og ikke en hel andre etasje med vekt) og det faktum at det pleide å være en døråpning der ca. tre tiår siden hjalp også (siden det allerede var delvis håndhevet). Dommen fra Jay The Plan Reviewer: Vi trengte tross alt ingen tillatelse. Så vi er glade for at vi ringte for å spare penger og tid. Disse tingene varierer imidlertid fra sted til sted, så sørg for å sjekke med de lokale kommunene dine for å lære om reglene i ditt område.

Når det gjelder hvordan vi planla den nøyaktige åpningens plassering, visste vi at vi trengte det bygge i kjøleskapet vårt og flytte et eksisterende 36' skap (som pleide å bo der ovnen står nå) for å begynne å ferdigstille halvøyplasseringen for å feste åpningen vår. Og når vi fant et hjørneskap på ReStore vi var endelig i stand til å bedømme nøyaktig hvordan alt ville sitte mot den veggen slik at vi kunne bestemme nøyaktig hvor vi skulle plassere åpningen.

Vi leter fortsatt etter et 18-tommers skap for å stikke inn i rommet for å fullføre halvøya, men siden hjørneskapet var den viktigste delen av puslespillet (for å finne ut hvor vi ønsket at åpningen skulle være) tapet av der 18-tommers skapet ville ende på gulvet for å avbilde ting videre og til og med hentet inn fire stoler for å se for seg sitteområdet som vil bli opprettet når vi får installert den gigantiske 3' x 5'-disken (den vil ha en 12' overheng på de to sidene der du ser stoler).

Så sørget vi bare for at vi hadde rikelig med gangrom utenfor krakkene og halvøya som vil bo på den ene siden av åpningen (vi vil ha ca. 4' med gangplass) og bestemte oss for å stille opp den andre siden av åpningen med begynnelsen av halvøya (ting som står på linje = ser tilsiktet og balansert ut, i motsetning til en ettertanke). Dette vil tillate at hele 8'-åpningen passer nesten perfekt med det gigantiske bildevinduet i spisestuen, noe som virkelig burde få den nylig tilførte døråpningen til å se ut som den alltid har vært der (igjen, ting står på linje = ser tilsiktet ut).

Oh, og noen få folk lurte på hvorfor vi valgte en halvvegg i stedet for bare å lage en enorm døråpning med et slags skap på baksiden av halvøya som er tilgjengelig fra spisestuen, men vi tror en halvvegg er det beste valget for oss fordi:

• vi ville ikke at halvøya skulle se ut som en ettertanke (som den var plassert midt i en døråpning uten mye planlegging)
• vi trodde halvveggen ville jorde halvøya, så den ville føles solid og støttet (i stedet for mer som om den svever mellom to rom)
• vi har allerede fire underskap i spisestuen takket være de eksisterende innebygde elementene (så vi trenger ikke ekstra skap/oppbevaring)
• på grunn av de eksisterende innebygde elementene, tenkte vi at en åpen bokhylle, skap eller annen form for innebygd plassert mindre enn tre fot fra den gigantiske veggen til eksisterende innebygde ville være litt mye
• terskelen vår ville vært mye mer sømløs (hvis halvveggen ikke var der, ville det vært en vanskelig stripe med korkgulv mellom halvøyskapet og spisestuegulvet)

Oh, og her er Google-skissen av utsikten gjennom vår fremtidige døråpning i henhold til vår lille tapejobb...

… og den fullstendige planløsningen for å trimme minnet om toppvisningen (mye mer om det her ):

Så det er der vi er. Nok ord. Ta med demobildene. Hvis alt går som planlagt, deler vi dem innen 48 timer. Er det noe viktig på oppgavelisten din denne uken? Gjøre noe gøy denne helgen? Fortell $herdog alt om det.

Psst- Groomsman-bildet i dette innlegget ble tatt av David Abel .