Siden nedbemanningen til vårt 1400 kvadratmeter store hus for tre og et halvt år siden (som en oppfriskning var det forrige huset vårt mer enn dobbelt så stort – med 3150 kvadratmeter), har du sikkert hørt oss proklamere at smart oppbevaring er nøkkelen. Det gjør absolutt det å bo i et mindre hjem mye mer bærekraftig og morsommere, men det er også spesifikke layoutfunksjoner i huset vårt som gjør at deling av mindre kvadratmeter går mye lettere for oss.
Så enten du tenker på å bygge ned, vurderer et nytt hjem med noen av disse planløsningsdetaljene, bygge et nytt hjem, eller bare er nysgjerrig på hva noen av våre favoritt-bo-større-i-et-mindre-hjem-funksjoner er, så har satt sammen følgende liste. I tillegg avslutter vi med en advarsel som definitivt er smart å vurdere hvis du vurderer layoutbeslutninger eller endringer.
#1: Separasjon mellom soverom
Denne funksjonen er #1 på listen vår av en grunn, og etter å ha levd på denne måten tror jeg det faktisk ville være vanskelig for oss å gå tilbake til en layout uten denne funksjonen. Det vi elsker er at ingen av våre 3 soverom deler vegger med hverandre. Ungene har en gang mellom sine, og soverommet vårt er på hele motsatt side av huset (alle soverommene våre er i første etasje).
Denne separasjonen hjelper alle til å føle litt mindre sannsynlighet for å bli vekket av noen andre som banker rundt (vi kan se litt kvelds-TV og bryte ut i latter uten å bekymre oss for at vi skal vekke barna) og hvert av barna våre har generelt en fin privat følelse mens de er i sine egne rom (de kan lytte til forskjellig musikk eller en podcast uten å høre det gjennom en delt vegg for eksempel).
sengeramme | kunst | rosa ark | pute | teppe | ottomaner | skap
Folk bekymrer seg ofte for å være oppå hverandre i et lite hus, og denne lille detaljen hjelper oss virkelig til å føle at det ikke er tilfelle her (i motsetning til for eksempel det første husets utforming, som var en tilsvarende mengde kvadratmeter, men alle tre soverommene tømmes i samme ende av en felles gang). Selv i det siste huset vårt, som var mer enn dobbelt så stort, delte vi vegg med sønnens rom – så denne layoutoppdateringen føles virkelig som om vi bor stort.
#2: To forskjellige oppholdsområder (ett på hvert nivå)
Denne overrasket oss fordi vår opprinnelige tanke var å gjøre fellesområdet vårt i underetasjen (det er et stort 22-tommers rom, omtrent samme størrelse som vårt siste huss veldig store kjøkken) til bare et kjøkken og spisestue med en fin stor stue ovenpå. Kort sagt, vi tenkte i utgangspunktet ikke på å bruke halvparten til et hangout-område i første etasje med legit sofaer og et salongbord – men det er der vi har endt opp. Og la meg fortelle deg, det er en gigantisk grunn til at vi føler at dette huset fungerer så mye bedre for oss og at vi ikke føler oss på toppen av hverandre – selv når vi underholder og har 10+ personer over.
Når vi endelig pusset opp kjøkkenet i fjor , sementerte vi halvparten av rommets funksjon som en hangout-sone (siden vi brukte det uformelle sitteområdet på den siden av rommet så mye de siste to årene). Og i år bestilte vi to større sofaer for å gjøre den enda mer lounge-y og komfortabel. Og la meg fortelle deg, det var det beste vi noen gang kunne ha gjort.
salongbord | loveseat | sjeselong | teppe | hylle | kjøkkenbord | spisestuestoler
Det er flott å ha et stort uformelt TV-rom/kunstrom/hangout-sone ovenpå (vi skal dekke hva det rommet legger til dette huset i neste punkt). Og som det viser seg, blir vårt uformelle sitteområde i underetasjen mye brukt hver dag av hele familien vår – og alle som tar turen innom. Det er et flott sted å slappe av/lese/chatte som ikke er ovenpå foran en TV, og fordi det ligger sentralt tilbringer vi mesteparten av tiden vår som familie der hver morgen før skolen (og i helgene) og hver kveld før og etter middag.
salongbord | loveseat | sjeselong | teppe
Det er interessant fordi en ting du kanskje tenker på et mindre hjem kan være: ikke gjenta soner som to sitteområder fordi to kan være sløsing med din dyrebare plass – men etter å ha levd med dette oppsettet i flere år, kunne vi ikke vært mer uenige . Siden hver av disse oppholdssonene er i forskjellige etasjer, kan voksne henge nede på kjøkkenet/stuen mens en hel gruppe barn er ovenpå og spiller et veldig høyt spill eller musikk eller ser på en film, og ingen i noen av sonene er plaget av den andre.
Selv når det bare er oss fire hjemme, er denne layouten flott for å la oss spre oss. Det er ekstremt nyttig at ett barn kan være ovenpå og se på TV mens den andre sitter ved kjøkkenbordet og gjør lekser eller leser uten å bli forstyrret eller distrahert av TV-en. Vi kan ikke forestille oss huset vårt uten sitteområdet i underetasjen og er så glade for at vi ikke bare satte et spisebord på det stedet eller noe.
male ben
#3: Ett stort fleksibelt flerbruksområde
Selv om vi aldri har hatt kjellere som voksne huseiere, vokste vi begge opp med kjellere som barn, og de er bare så flotte for alt fra overnatting og filmkvelder til et sted for barn å gjøre store rotete kunstprosjekter og ha putekamp. eller bygge et gigantisk teppefort (som alt er gjort i vårt store familierom ovenpå). Hele andre etasje er bare ett stort rom (det er omtrent 22 fot langt, som kjøkkenet vårt nedenfor), så det er i grunnen... en slags kjeller oppe... kanskje?
Poenget er at det har vært utrolig nyttig å ha en stor plass som dette som fyller en haug med forskjellige funksjoner for oss. Faktisk gjør den alt som tre forskjellige rom i vårt forrige hus gjorde (pluss en ekstra ting vi ikke engang hadde i vårt forrige hus!).
bokhyller | skrivebordsstoler | sofa | lignende teppe | veiledning for dobbelt skrivebord | lysekrone
Vi kaller det vårt familierom, men det er virkelig et rom som oppfyller alle disse beskrivelsene:
- et kontor (vi bruker begge bærbare datamaskiner som vi enkelt kan plassere på skrivebordet i vinduet (og ALT vårt arbeidspapir er lagret i bokhyllene med totalt 8 skuffer som flankerer skrivebordet på hver side)
- et barns håndverksrom med et dobbelt skrivebord for dem (komplett med 12 skuffer for håndverksutstyr og en stor 8' lang disk)
- en TV-plass/overnattingsplass (takket være den ekstra lange sofaen, teppet med stort område og den bevegelige ottomanen – det er en superfleksibel side av rommet)
- et sted for pianotrening (en av barna våre tar leksjoner, og vi har et keyboard der oppe ved et bord med en benk – dette er en bonussone som vårt siste hus ikke engang hadde)
sofa | loveseat | puff | lignende teppe | lignende speil | medieskap | ramme TV | tastatur
Kort sagt, dette ene store rommet rommer lett høylytte eller rotete aktiviteter – som å øve piano, lage kunst på gulvet, det nevnte gigantiske teppefortet, se en film med venner osv. Og takket være at dette rommet er gjemt oppe, alt dette kan skje uten å smitte over på resten av huset. Når vi har venner over, løper barna alle ovenpå mens de voksne samles på kjøkkenet og sittegruppen, så nok en gang er disse to separate sonene nøkkelen til å føle at vi ikke alle er på toppen av hverandre.
bokhylle | skrivebordsstoler | veiledning for dobbelt skrivebord | luftrenser
unclog badekar
#4: Rikelig med uteplass
Selv om denne tomten er en tiendedel av størrelsen på tomten til vårt forrige hus (ja, det er ikke en skrivefeil, denne tomten er på rundt 1/10 dekar og vårt siste hus var på en hel dekar) vi presset så mye funksjon ut av den som vi kunne! Så en annen ting som definitivt bidrar til å føle at vi har plass til å spre seg her, er det faktum at vi har MASSE utvendige rom for en rekke ting, som:
- EN verandaen med en hengende daybed & 2 gyngestoler for lesing/avslapping
- EN kjøkken veranda med tonn lagring og en grill rett utenfor kjøkkenet
- An ovenpå dekk nesten like stort som familierommet vårt (det er som et tredje oppholdsrom for å underholde)
- EN basseng i bakgården område som vi nylig doblet i størrelse og funksjon , komplett med et peisområde, utendørs spisebord og et salongområde ved bassenget
lenestoler | adirondack stoler | ildsted | spisestuestoler | reirstol | solcellelys | paraplyer | puter
Vi har hatt så mange som 20 personer i bassengområdet vårt (det er faktisk plass til 19!), så det er trygt å si at disse plassene gir oss flere muligheter for å spre seg. Jeg kan gå og lese i hengekøyen hvis det er for høyt inni eller ta med meg den bærbare datamaskinen ut på dekk ovenpå for å skifte natur – eller til og med en konferansesamtale. Vi er også i stand til å avlaste noen av våre interiørfunksjoner til disse uterommene, takket være at været er varmere her enn da vi bodde lenger nord. For eksempel holder vi skoene ute på kjøkkenverandaens uteskap , og frigjør lagringsplass inne.
utendørs skap | grille | lysstreng
Vi hadde også tidligere en stor varmtvannsbereder i et skap utenfor kjøkkenet, som vi var i stand til å flytte utenfor på baksiden av huset vårt (ved å konvertere til et tankløst system) som frigjorde et innvendig skap for mye mer funksjon .
Da vi kjøpte dette huset, tror jeg ikke vi helt satte pris på forskjellen som en rekke uterom med en rekke funksjoner kunne utgjøre (og på en rekke steder – foran, på siden, bak og i andre etasje av huset). hus!). Det bidrar definitivt til å føle at vi bor i et større hus enn vi faktisk gjør, takket være alle disse stedene vi kan utvide til utenfor.
#5: Masse og masse glass
For sin størrelse har huset vårt en vanvittig mengde vinduer og ytterdører (som alle har fulle glassruter for å starte opp). Faktisk er det FIRE GANGER så mange ytterdører her sammenlignet med vårt forrige hus (12 mot 3) selv om huset vårt er mindre enn halvparten av størrelsen. Fordelen for alt glasset her er todelt. Først og fremst får vi en latterlig mengde naturlig lys, noe som gjør at alle rommene våre føles lysere og mindre trange enn de ellers ville føles.
sengeramme | kunst | nattbord | lamper | rosa ark | pute | teppe | ottomaner | gardiner
I tillegg bærer alle disse vinduene blikket ditt utover, utover veggene – noe som ytterligere bidrar til den luftige følelsen av at rommene våre er større enn de faktisk er ... fordi utsiden føles mer som en forlengelse av planløsningen. Det er en av grunnene til at vi har valgt å ikke legge vindusbelegg på noe annet enn de smarte persiennene og blendingsgardiner på soverommene.
bokhyller | pulten | skrivebordsstoler | sofa | lignende teppe | lysekrone
Dette fenomenet med så mye glass som slipper inn-så mye lys, var faktisk en hyggelig overraskelse for oss etter innflytting. Det var regn og overskyet da vi kjøpte dette huset, pluss at det var massevis av persienner på vinduene. Vi forventet faktisk at huset skulle være ganske mørkt basert på dagen vi kjøpte det – så dette var en veldig fin oppdagelse som vi bokstavelig talt gjorde på innflyttingsdagen!
#6: Prioriter plass å bo i over plass å passere gjennom
Hør meg på dette, for det kan være vanskelig å formulere – og det kan høres motintuitivt ut i begynnelsen. Bortsett fra den korte gangen mellom barnerommet vårt og den smale trappen til familierommet ovenpå, har huset vårt svært lite kvadratmeter dedikert til å bare komme seg fra ett rom til et annet.
Kanskje det kommer til å skje i et hvilket som helst mindre hjem, men jeg kan tenke på flere beskjedne hjem jeg har vært i med lange ganger, definerte foajeer eller svingete åpne trapper. Jeg sier ikke at de ikke er nødvendige eller vakre i mange situasjoner, men i et mindre hjem kan det raskt spise opp ellers nyttige kvadratmeter.
For eksempel, hvis vi hadde en mer storslått trapp som åpnet til kjøkkenet vårt på høyre side og oversett det rommet, ville det føles luftig, men vi ville miste en hel 10-tommers serie med kjøkkenskap og en plass til kjøleskapet. Så i dette tilfellet vil vi mye heller ha vårt gulv-til-tak pantryskap og vårt innebygde kjøleskap enn luftige åpne trapper.
trappeløper | mobil | sidebord i marmor
Vi vil også heller ha plass til en sittegruppe på kjøkkenet i underetasjen enn å ha en definert foaje (akkurat som vi ville gitt opp en lang gang for stort sett alle andre rom vi alle kan bruke som familie). Du husker kanskje det siste huset vårt hadde en laaaaaaaaaaang gang oppe og en sjenerøs stor foaje . De ga perfekt mening for det huset, men vi er takknemlige for at det meste av kvadratmeterne her er mer multifunksjonelle enn bare å være en inngangssone eller en lang gang du går gjennom.
Så det er det jeg mener når jeg sier at å minimere de som går inn for å få mer faktisk plass til å henge ut kontra å gå gjennom, kan definitivt være en fordel i et mindre hus.
Advarsel om én layout: Et soverom i første etasje utenfor hovedstuen
Like mye som vi elsker utformingen av soverommene i dette huset (det er #1 ovenfor av en grunn!) er det én ting som overrasket oss i hvordan vi alle bruker dette huset – og selv om det fungerer bra for oss (jeg gjentar: vi ikke ønsker å endre denne tingen), kan det absolutt være en ulempe for andre mennesker, avhengig av dine preferanser. Så oppsettets forbehold er: siden soverommet vårt ligger rett utenfor stuen i underetasjen , ser den mye mer familieaktivitet enn vårt gamle soverom noen gang gjorde.
salongbord | loveseat | sjeselong | teppe | soveromshyller
Vårt soverom i vårt siste hus var oppe i enden av en hall, så vi brukte den egentlig bare til å sove og gjøre klar om morgenen. Vi våknet der inne og la oss der inne, men ble nesten aldri funnet der inne på noen annen tid på dagen (vi var vanligvis nede på hovedplanet). Det var ikke forbudt for barna våre eller noe, men det var ikke mye grunn for dem (eller til og med oss) til å gå inn der i løpet av dagen.
Derimot, siden vårt nåværende soverom her er i underetasjen og ligger rett utenfor hovedstuen (hvor vi har kjøkkenet vårt og ofte brukt sitteområde), ender vi alle opp på soverommet vårt mye mer i løpet av dagen. Vi vil finne barna der inne på sengen vår og klappe hunden eller lese i svingstolen ved peisen. Sherry og jeg har begge vært kjent for å jobbe der inne noen ganger (ved bordet eller i svingstolen siden vi kan lukke døren for privatliv på en samtale eller zoom-møte), og noen ganger gjør vi puslespill ved bordet med barna. Sønnen vår rangerte til og med svingstolen på soverommet vårt som hans favoritt sommerlesested av alle . Virkelig, den vant hele braketten.
sengeramme | kunst | nattbord | lamper | rosa ark | pute | ottomaner | gardiner
Dette er ikke dårlige ting for oss – det føles som en effektiv og fleksibel måte å dele de tre største rommene i dette huset i stedet for å holde ett helt for oss selv – men det er 100 % riktig å si at soverommet ofte føles mer som et fellesskap. plass enn et privat rom, bortsett fra på slutten av dagen når barna er gjemt i sengen på den andre siden av huset (som er da det faktisk føles hyggelig og privat – se punkt #1 i denne listen).
Så hvis du er en som verdsetter den følelsen av å ha et helligdom på soverommet eller en barnefri sone å flykte til i løpet av dagen (igjen: ingen problemer etter mørkets frembrudd – men i løpet av hangout-tidene ser vi definitivt litt trafikk), ville jeg advarer deg om at denne layouten bare ser ut til å trekke folk inn i rommet hele dagen lang. Selv om du kan argumentere for at noe av det kan være møbelrelatert... kanskje hvis det ikke var en svingstol eller et puslespillbord ved peisen (eller en søt hund der inne for å kose), kan utfallet bli annerledes.
Og selvfølgelig kan du legge ut et av disse KEEP OUT-skiltene som sitcom-barn setter på dørene sine når de føler seg engstelige eller til og med lage en slags regel for å avskrekke andre fra å komme inn i rommet. Derimot har vi nettopp fått et nytt puslespill for puslespillet...
kantkam grå benjamin moore
*Dette innlegget inneholder tilknyttede lenker, så vi kan tjene en liten provisjon når du foretar et kjøp gjennom lenker på nettstedet vårt uten ekstra kostnad for deg .
