Tidligere denne måneden viste vi deg verandaens makeover av tosidig , og i dag tar vi deg med tilbake for å vise deg hvordan baksiden har blitt forvandlet (bakpart? bak? rumpe? la oss bare holde oss til baksiden). Og ja, du kan endelig se mine elskede diamantdører i all sin prakt! Sammen med de små metallmarkisene vi la til, våre nye baktrinn, og til og med de utendørs dusjene (dekket av en ekstra lang metallmarkise for privatliv). Ok og også søt-faktor fordi jeg tydeligvis bare er veldig interessert i markiser.
Det er faktisk mye arbeid som gjøres på baksiden verftet for øyeblikket (skur, terrasser og gjerder pågår mens du leser dette!!!!), men jeg er så glad for at vi fanget disse bildene før det ble en kaotisk arbeidssone igjen. Ellers ville du sett saghester og trillebårer overalt på disse bildene. Når hagelandskapet/hardscapingen er gjort, deler vi selvsagt et stort innlegg fullt av bilder – men for i dag, la oss fokusere på baksiden av hus seg selv og hvor langt vi har kommet. Fordi baby, det er nesten ugjenkjennelig.
Ja, bildet ovenfor var slik baksiden av duplexen så ut da vi kjøpte den: råttent sidekledning, vaklevoren rekkverk, skjæretrinn, merkelige gamle ventiler og ledninger, ubrukelige HVAC-systemer der utendørsdusjene våre nå befinner seg. Og bump-outs på lavere nivå på hver side der de gamle kjøkkenene pleide å være (ett hadde faktisk et toalett som bare satt rett ved siden av bakdøren uten at noen vegger stengte den inn ... omtrent to skritt fra kjøkkenvasken).
I tillegg til å fikse alle de tingene – en av de største endringene har vært å utvide de utslitte områdene opp til den andre historien. Som du kanskje husker fra våre gulvplanleggingsposter , fikk vi godkjenning fra den historiske vurderingskomiteen til å legge til de små tilleggene på andre nivå, slik at det bakre soverommet på hver side kan ha et eget bad knyttet til seg (det er derfor vinduet der oppe ikke er i full størrelse).
Mellom de to nye badene med eget bad og de to pudderrommene vi la til under hver trapp, tok vi hver side fra å ha bare 1 fullt bad til 2 1/2 bad hver. Vel, jeg antar at venstre side hadde 1 fullt bad og 1 tilfeldig kjøkkentoalett. Teller det som et bad og en kvart...?
Forutsigbart er alle favorittfunksjonene mine de som gir ekstra arkitektur og karakter – som konsollene langs taklinjen (som også vikler seg rundt fronten av huset), og mine dyrebare diamantdører (husk hvordan Jeg jaktet dem på andrehånd fordi diamantvinduene i fronten av huset bare fikk dem til å føles som den perfekte touch for bakgården?).
Du husker kanskje at vi måtte beholde de originale dørene på forsiden, men baksiden var opp til oss – og diamantdørene er 100X morsommere enn metalldørene fra 90-tallet noen la til på et tidspunkt. Så ikke bare har vi båret diamantmønsteret fra frontvinduene rundt baksiden, vi malte også bakdørene i samme mintfarge som skoddene foran (Sherwin William's Pale Patina).
samme lykter tilbake for å holde ting konsekvent. Og vi brukte litt mer penger på forhånd for å få de bakre verandaene, trappene, rekkverkene og dusjene konstruert i råtefrie materialer som vinyl og Azek. Etter at det tok flere dager i fjor sommer å beise tresidetrappene og baktrappene våre ved det rosa huset, beklaget vi at vi la til den slags vedlikehold på oppgavelistene våre (over tid vil flekken + tiden brukt på vedlikehold overgå engangstidene ekstra kostnad for å få dem laget av råtefrie materialer). 
Så det var et enkelt valg å holde ting lavere vedlikehold og mer feilsikker på dupleks. ( *Skjær til meg høylytt jamrende Hvis jeg kunne snu Tahhhhhhm For The Beach House Steps* ). Nåvel, i det minste er trappetrinnene på hvert hus murstein.
Markisene er faktisk bare lager metall markiser som vi kjøpte på nettet (vi gikk med bronsefargen og 36' dybden). Vi har opprinnelig nettopp kjøpt de to mindre markisene over dørene (de er 44 tommers bredde), men senere lagt til den større som renner over dusjene da vi skjønte at du delvis kunne se inn i dusjene fra vinduene over dem. Åh ja, skummelt. Heldigvis ble det en fin aksent å bære over hele baksiden av huset, og dusjene + markisen i midten gjør at plassen føles mindre bulkete og mer dimensjonal, så jeg kaller det en seier.
Siden duplexet er to separate ferieleieenheter, legger vi til et skillegjerde som deler de to gårdene (det vil i utgangspunktet følge den sentrale linjen der utendørsdusjene møtes). MEN siden vi vet at det vil være tilfeller der den samme familien eller en vennegruppe leier begge sider av huset – setter vi opp et stort gated område på seks fot slik at folk kan åpne porten hvis de ønsker å slå sammen de to bakgårdene (eller hold dem lukket for fullt privatliv hvis de ikke kjenner hverandre).
Det morsomme er at den originale tosidige bakgården ble delt av et slikt gjerde, men den hadde ikke fleksibiliteten til en stor 6'-port som kunne åpnes hvis du ville dele plassen, så det burde være et fint tillegg. med de to utleggerplassene og bodene som vi legger til.
Å se på det gamle før-bildet ovenfor gjør meg LATTERLIG spent på at resten av arbeidet her skal fullføres og at ting skal begynne å bli grønnere igjen. Se hvor frodige trærne og gresset er! Selv om det er et før-bilde, er det utrolig hvor mye sjarm blomstrende trær og grønt gress kan tilføre.
Hele den forestående hagen vår (inkludert landskapsarbeid, gjerder, terrasser, møbler, skur, ALT!!!!!) bør gjøres i løpet av den neste måneden eller så, og da vil leietakere kunne nyte det hele denne sommeren. Og siden vi hver gang vi nevner duplexet får spørsmål om når vi skal begynne å bestille, er målet vårt å ha det på Airbnb innen neste måned for tilgjengelighet for ukentlig ferie denne sommeren. Du vil definitivt vite når den er oppført ;)
Jeg bør også merke meg at jeg er ganske misunnelig på at de tosidige utendørs dusjkabinettene har blitt ferdigstilt lenge før våre i det rosa huset (vi har hatt en utendørs utendørs dusj siden i fjor, men ingen bod rundt den for dekning – så det er for øyeblikket en null personvernopplevelse). Men forhåpentligvis ikke så lenge!
P.S. For å se alle våre duplekseventyr, fra å kjøpe det og planlegge oppsettet til å fullstendig oppdatere innsiden, legge til gulvfliser og et kjøkken, etc – hele denne kategorien har du dekket. Og her er en for våre strandhuseventyr .
*Dette innlegget inneholder tilknyttede lenker*
